机构数据知道，近期房企债券融资冉冉企稳。2023年11月，房地产企业债券融资总和为412.8亿元，同比下落2.6%，环比增长49.4%。行业债券融资平均利率为3.48%成人网站，同比上涨0.13个百分点，环比下落0.01个百分点。2023年1-11月，房地产企业债券融资总和为6287.9亿元，同比下落8.6%，降幅较1-10月收窄0.3个百分点。融资企稳的同期，部分房企拿地积极性也在冉冉归附。

融资有所回暖

从融资结构来看，11月房地产行业信用债融资311.5亿元，同比增长37.6%，环比增长108%，占比75.4%;国外债刊行金额5.1亿元，环比下落85.1%，占比1.2%;ABS融资96.3亿元，同比下落51.2%，环比微增4.1%，占比23.3%。

2023年1-11月，房地产行业信用债融资3959.5亿元，同比下落6.8%;国外债刊行183.8亿元，同比增长4.4%;ABS融资2144.6亿元，同比下落12.6%。

从融资利率看，11月债券融资平均利率为3.48%，同比上涨0.13个百分点，环比下落0.01个百分点。融资轮廓平均利率环比下落主若是本月ABS融资本钱下落。其中，信用债平均利率为3.5%，同比上涨0.17个百分点，环比上涨0.17个百分点;国外债平均利率为4%，环比上涨0.23个百分点;ABS平均利率为3.4%，同比上涨0.03个百分点，环比下落0.25个百分点。

房企拿地积极性提高

从房企拿地角度看，近期上市房企拿地魄力较为积极。

保利发展近期败露的赢得房地产项想法公告知道，公司新增多房地产面目5个，分辨为佛山市南海区佛山水谈北侧地块、苏州昆山市高新区花圃路北侧地块、成齐市金牛区金水二路东侧地块、福州市饱读楼区北二环路北侧地块以及泉州市丰泽区大兴路南侧地块，需支付价款约101.07亿元。

城投控股败露的对于子公司竞得地皮使用权的公告知道，12月5日，公司全资子公司上海城投置地(集团)有限公司竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街谈94街坊)。该地块面积为10284.23平方米，出让宗地用途为时常商品房占87.85%、其他商服用地占12.15%。出让价款约为12.64亿元。

招商蛇口近日败露的2023年11月销售及近期购得地皮使用权情况简报知道，2023年11月，公司达成签约销售面积89.44万平方米，同比下落26.88%;达成签约销售金额236.12亿元，同比增长0.68%。2023年1-11月，公司累计达成签约销售面积1094.33万平方米，同比增长14.17%;累计达成签约销售金额2708.76亿元，同比增长8.35%。

丽都家眷近日败露对于子公司纠合竞得地皮使用权的公告，公告知道，公司全资子公司上海华智丽尚与上海盛真置业纠合竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块的国有开辟用地使用权，权力比例分辨为上海华智丽尚51%、上海盛真置业49%。土产货块地皮成交总价为41885万元。丽都家眷称，本次公司和保利置业强强纠合竞得该面目地皮使用权，旨在进展两家企业各自的上风，夯实公司主业，落实房地产业务“开发+运营”的发展战术。

记者 董添成人网站