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红桥区10月新址成交了3万平米,是2024年以来的最高值!
签约套数264套,刚好是本年1-5月份签约套数的总数。
环比增长了390%!
这么的成绩,绝大部分收获于刚刚上榜的新盘——建投誉河院。
刚刚开盘,即签约1.48万平米,是新址市区面积第又名。
不仅弥补红桥区中端改善的空缺,也刷新市区三代小高层的均价。
具体来看下各楼盘进展:
第又名为建投誉河院,签约121套,签约均价26696元/平米。
建投誉河院属于京津冀同城商务区,位于天津西站的西北侧。
南向即为子牙河以及河边公园。
举座策划小高层和洋房产物,550套房源。
小高层户型为97、114、128平米,洋房户型为115、135平米。
首开小高层2、11号楼、洋房10号楼,小高单价2.5万/平米,洋房单价3.5万/平米。
后续又有两次加推。
小高3号楼、洋房1号楼,单价飞腾约500元/平米。
小高9号楼97平米、4号楼,洋房14、15号楼,小高单价飞腾约1000元/平米。
可见市集认同度多高!校园春色 自拍偷拍
真加价表情,在天津楼市献艺了,很困难。
建投誉河院,照旧成为本年“单盘牛市”。
着力图
据售楼处口径,现在照旧认购300套+房源,超过整盘一半的量。
97平米散布在2、3、6、9号楼,仅有6号楼未加推,其余楼栋的97平米险些一皆售罄。
135平米洋房险些一皆售罄。
11月中旬,将开启114和128平米户型的实体楼样板间。
产物亮点是其热销的要津:
小高层2梯2户,莫得连廊;洋房一楼带南向小院和地下室,都放在架空层内,一楼还带北向小院,很有鼎新力。
着力图
户型上一皆作念三室两厅两卫, 施济面积较多,得房率高。
小高层114平米户型图
同期,还有阐述资源,配套天津实验小学+耀华中学的九年一贯制学校。
相近3条地铁线,距离西站高铁站和山姆也不远。
第二名位中海云麓公馆,签约75套。
签约均价为39775元/平米。
南苑于10月份委用,在售房源也有优惠。
实景图
现在南苑高层在售为2、6号楼,户型为96、123平米。
小高在售为9号楼,户型为143平米。
据售楼处口径,高层价钱360万起步,小高价钱600万起步。
第三名为中交春自得里,签约47套,签均价为17610元/平米。
二期在售3、6、9、10号楼,统共户型均为单价17500元/平米。
而况加1.5万送车位。
一期照雅故房,二期为2025年年底交房。
着力图
第四名为九和府,签约10套,签约价钱19418元/平米。
新址照旧为现房,推出优惠房源。
第五名为首创禧瑞府,签约6套,签约价钱未变。
现房在售,叠拼168平米产物。
上叠约470万,中叠约550万,下叠约690万。
香港三级片红桥区这一把确切是赢大了!
改善产物上新,填补区域空缺,而况一炮而红。
来岁还会有西站金茂地块、作风不雅槿花圃等改善盘入市,热度不减。
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